{"id":1211,"date":"2013-09-29T12:39:50","date_gmt":"2013-09-29T11:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smslantopplista.se\/blogg\/?p=1211"},"modified":"2013-11-22T09:19:54","modified_gmt":"2013-11-22T08:19:54","slug":"5-tips-kopa-hus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smslantopplista.se\/blogg\/privatekonomi\/5-tips-kopa-hus","title":{"rendered":"5 tips f\u00f6r att spara pengar n\u00e4r du k\u00f6per hus"},"content":{"rendered":"

\"husk\u00f6p\"Att k\u00f6pa hus \u00e4r den st\u00f6rsta investeringen de flesta g\u00f6r i livet. Det betyder inte att k\u00f6pet beh\u00f6ver vara en dyr aff\u00e4r. Med n\u00e5gra smarta knep kan du minimera on\u00f6diga kostnader. H\u00e4r \u00e4r 5 tips du kan f\u00f6lja om du vill spara pengar n\u00e4r du k\u00f6per hus. I tipsen g\u00e5r vi fr\u00e5n din f\u00f6rsta \u00f6versikt av marknaden till det att du har flyttat in i ditt nya boende.<\/p>\n

1. Skaffa s\u00e5 mycket information du kan om huset<\/strong>
\nN\u00e4r du planerar f\u00f6r att k\u00f6pa ett visst hus ska du b\u00f6rja med mycket noggranna f\u00f6rberedelser d\u00e4r du bland annat tar reda p\u00e5 den allm\u00e4nna prisbilden i omr\u00e5det och hur l\u00e4nge huset har funnits p\u00e5 ute p\u00e5 marknaden. Om du kan f\u00e5 reda p\u00e5 varf\u00f6r huset ska s\u00e4ljas \u00e4r det ytterligare en f\u00f6rdel. Med din insamlade information riskerar du inte att betala \u00f6verpris f\u00f6r huset. Snarare har du m\u00f6jlighet att pruta p\u00e5 utg\u00e5ngspriset.<\/p>\n

2. T\u00e4nk ut hur du ska f\u00f6rhandla<\/strong>
\nVid f\u00f6rhandling av priset f\u00f6r huset ska du och s\u00e4ljaren komma \u00f6verens om ett pris. H\u00e4r har du tillf\u00e4lle att pruta p\u00e5 sj\u00e4lva k\u00f6pesumman, s\u00e4rskilt om du har gjort din heml\u00e4xa (se punkten 1).<\/p>\n

Om huset i st\u00e4llet ska s\u00e4ljas efter budgivning g\u00e4ller det att du har en klar bild f\u00f6r dig hur mycket du \u00e4r beredd att betala. Det \u00e4r l\u00e4tt att dras med i budgivningen mot allt h\u00f6gre summor, s\u00e4rskilt om det \u00e4r ett mycket popul\u00e4rt objekt. Budgivning \u00e4r normalt inte s\u00e4rskilt f\u00f6rdelaktigt om du vill spara pengar n\u00e4r du k\u00f6per hus.<\/p>\n

3. Unders\u00f6k huset och g\u00f6r en besiktning<\/strong>
\nDu ska aldrig skriva p\u00e5 ett k\u00f6pekontrakt f\u00f6rr\u00e4n du \u00e4r helt trygg med att huset inte har n\u00e5gra dolda fel. M\u00e5nga av de vanligaste dolda felen kan ge upphov till stora kostnader. K\u00e4nner du att du inte har kunskapen f\u00f6r att g\u00f6ra en egen besiktning, ska du absolut anlita en besiktningsman. Du kan med f\u00f6rdel skriva in i k\u00f6pekontraktet att k\u00f6pet \u00e4r villkorat av att besiktningen inte visar p\u00e5 n\u00e5gra allvarliga brister.<\/p>\n

4. St\u00e4ll krav p\u00e5 banken<\/strong>
\nN\u00e4r k\u00f6pekontraktet \u00e4r underskrivet, och det snart \u00e4r dags f\u00f6r inflyttning, g\u00e4ller det att ordna med finansieringen. Mycket f\u00e5 av oss har de finansiella musklerna att betala ett hus med kontanter och m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r l\u00e5na. En snabb titt p\u00e5 listpriserna f\u00f6r bol\u00e5n ger vid handen att det inte \u00e4r n\u00e5gra st\u00f6rre skillnader mellan bankerna. Listpriserna \u00e4r emellertid bara referensr\u00e4ntor. Det finns alltid m\u00f6jligheter att pruta p\u00e5 bor\u00e4ntan.<\/p>\n

Ditt f\u00f6rhandlingsl\u00e4ge gentemot banken avg\u00f6rs av m\u00e5nga olika faktorer. Din allm\u00e4nna ekonomiska st\u00e4llning \u00e4r sj\u00e4lvklart den viktigaste.<\/p>\n

Kort sagt kan man s\u00e4ga att du har st\u00f6rre m\u00f6jligheter att pruta p\u00e5 bor\u00e4ntan om:<\/p>\n