Välkommen till vår blogg om Ekonomi & Pengar. Här skriver vi om hur du kan få en bättre privatekonomi. Ämnen vi berör är till exempel Jobb, Tjäna Pengar och Privatekonomi.

5 tips för att spara pengar när du köper hus

husköpAtt köpa hus är den största investeringen de flesta gör i livet. Det betyder inte att köpet behöver vara en dyr affär. Med några smarta knep kan du minimera onödiga kostnader. Här är 5 tips du kan följa om du vill spara pengar när du köper hus. I tipsen går vi från din första översikt av marknaden till det att du har flyttat in i ditt nya boende.

1. Skaffa så mycket information du kan om huset
När du planerar för att köpa ett visst hus ska du börja med mycket noggranna förberedelser där du bland annat tar reda på den allmänna prisbilden i området och hur länge huset har funnits på ute på marknaden. Om du kan få reda på varför huset ska säljas är det ytterligare en fördel. Med din insamlade information riskerar du inte att betala överpris för huset. Snarare har du möjlighet att pruta på utgångspriset.

2. Tänk ut hur du ska förhandla
Vid förhandling av priset för huset ska du och säljaren komma överens om ett pris. Här har du tillfälle att pruta på själva köpesumman, särskilt om du har gjort din hemläxa (se punkten 1).

Om huset i stället ska säljas efter budgivning gäller det att du har en klar bild för dig hur mycket du är beredd att betala. Det är lätt att dras med i budgivningen mot allt högre summor, särskilt om det är ett mycket populärt objekt. Budgivning är normalt inte särskilt fördelaktigt om du vill spara pengar när du köper hus.

3. Undersök huset och gör en besiktning
Du ska aldrig skriva på ett köpekontrakt förrän du är helt trygg med att huset inte har några dolda fel. Många av de vanligaste dolda felen kan ge upphov till stora kostnader. Känner du att du inte har kunskapen för att göra en egen besiktning, ska du absolut anlita en besiktningsman. Du kan med fördel skriva in i köpekontraktet att köpet är villkorat av att besiktningen inte visar på några allvarliga brister.

4. Ställ krav på banken
När köpekontraktet är underskrivet, och det snart är dags för inflyttning, gäller det att ordna med finansieringen. Mycket få av oss har de finansiella musklerna att betala ett hus med kontanter och måste därför låna. En snabb titt på listpriserna för bolån ger vid handen att det inte är några större skillnader mellan bankerna. Listpriserna är emellertid bara referensräntor. Det finns alltid möjligheter att pruta på boräntan.

Ditt förhandlingsläge gentemot banken avgörs av många olika faktorer. Din allmänna ekonomiska ställning är självklart den viktigaste.

Kort sagt kan man säga att du har större möjligheter att pruta på boräntan om:

  • Du har en god ekonomisk ställning
  • Du lägger in en större del kontanter i huset
  • Du samlar andra banktjänster och försäkringar hos banken

Ett tips är att ta kontakt med upp till tre banker för att se vilken av dem som kan erbjuda dig de bästa villkoren utifrån dina förutsättningar. Ofta kan du få ränterabatter hos en bank genom att helt enkelt spela ut bankerna mot varandra. Bankerna tjänar ju pengar på dig även om de erbjuder dig en ränta som ligger en bra bit under listpriserna.

5. Börja amortera direkt
När du har flyttat in i din bostad börjar räntorna ticka iväg ganska snabbt. Även om vi just nu har mycket låga räntenivåer kommer du att betala åtskilliga tusenlappar i bara räntor varje år med start direkt. Ju snabbare du börjar amortera desto lägre blir dina månadskostnader. Har du ett topplån på huset bör du betala av det så fort som möjligt, både för att minska dina månadskostnader och för att öka din trygghet.

Betygsätt 5 tips för att spara pengar när du köper hus, vilket betyg ger du artikeln? (klicka på stjärnorna)
1 stjärna2 stjärnor3 stjärnor4 stjärnor5 stjärnor (Bli först att sätta betyg!)
Loading...
Publicerad 2013-09-29. Kategori Privatekonomi.
Skribent Martin Olofsson

Martin Olofsson - Skribent

Skribent inom ekonomi och finans sedan 2011. Utbildning består av affärsjuridisk magister 2005 med inriktning avtalsrätt. Intressen består av privatekonomi och på fritiden blir det löpning.

Läs mer om oss »


Skriv en kommentar


Meny

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda våra tjänster godkänner du att vi använder cookies. Mer information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close